Konsept Tasarım
İmar durumu, ihtiyaç programı ve bütçe aralığına göre kütle ve yerleşim kararları.
Konsept eskizinden ruhsata hazır uygulama projesine kadar tek koordinasyon.
İyi bir proje, sahada sürprizi olmayan projedir; disiplinler arası çakışmalar kâğıt üzerinde çözülür.
Mimari proje ve tasarım hizmetimizde konsept aşamasından ruhsat eki uygulama projesine kadar tüm aşamaları yürütüyoruz. Mimari, statik, mekanik ve elektrik projeleri aynı koordinasyonda üretildiği için disiplinler arası çakışmalar sahaya taşınmaz.
Tasarıma imar durumu, zemin verisi ve bütçe aralığıyla başlıyoruz. Kütle kararları bu üç veriye göre şekillendiği için ruhsat aşamasında revizyona dönme ihtimali en aza iner.
Her tasarım kararının bir maliyet karşılığı vardır; alternatifleri metrajıyla birlikte sunar, kararı rakamı görerek vermenizi sağlarız. Ruhsat ve izin başvurularının takibi de hizmet kapsamındadır.
İmar durumu, ihtiyaç programı ve bütçe aralığına göre kütle ve yerleşim kararları.
Ruhsat eki mimari projeler, detay paftaları ve imalat çizimleri.
Betonarme, mekanik ve elektrik projelerinin mimariyle çakışmasız üretimi.
Belediye ve ilgili kurum başvurularının hazırlanması ve takibi.
Projeye bağlı metraj çıkarımı; tasarım alternatiflerinin maliyet karşılaştırması.
Talep edilen değişikliklerin projeye ve bütçeye etkisiyle birlikte raporlanması.
Kullanım programınızı, arsa verilerini ve imar durumunu birlikte değerlendiriyoruz.
Alternatifli kütle ve plan şemaları hazırlanıyor, üzerinde birlikte karar veriyoruz.
Seçilen konsept ölçeklendiriliyor; statik ve tesisat disiplinleri devreye giriyor.
Detay paftaları, imalat çizimleri ve metraj tamamlanıyor.
Başvuru dosyası hazırlanıyor ve onay süreci takip ediliyor.
Evet. Proje ve tasarım hizmetimizi inşaattan bağımsız olarak alabilirsiniz.
Bu durumda uygulama aşamasında müteahhidinize teknik destek vermeye devam edebiliriz; bu kapsam sözleşmede ayrıca tanımlanır.
Yapının büyüklüğüne ve kurum onaylarına göre değişir. Konsept aşaması genellikle birkaç hafta, uygulama projesi ise ihtiyaç programının netliğine bağlıdır.
Ruhsat süreleri ilgili belediyenin iş yüküne göre değişkenlik gösterir.
Her aşamada belirli sayıda revizyon sözleşmeyle tanımlanır. Aşama onaylandıktan sonra geriye dönük değişiklikler ek çalışma olarak fiyatlanır ve öncesinde bilginize sunulur.
Başvuru öncesinde imar durumu ve mevzuat uygunluğu kontrol edildiği için ruhsat reddi beklenen bir sonuç değildir. Kurum kaynaklı revizyon talepleri ek ücret alınmadan karşılanır.
Fizibiliteden anahtar teslimine kadar her aşamada yanınızdayız. Ekibimizle görüşmek için bize ulaşın.
İletişime Geçin